Locales comerciales · Inversión · AsesoríaКоммерческая недвижимость · Инвестиции · Консалтинг
Convertimos locales comerciales en inversiones rentables: alquiler, negocio propio o compra, con licencias y acompañamiento jurídico. En español y en ruso.Доводим коммерческие помещения до ума: аренда, собственный бизнес или покупка — с лицензиями и юридическим сопровождением. На испанском и русском.
Barcelona · Orihuela Costa · TorreviejaБарселона · Ориуэла-Коста · Торревьеха
I · Locales comercialesI · Коммерческие помещения
Si ya tiene un local, le sacamos el alquiler más rentable o le ayudamos a poner en marcha su propio negocio. Si piensa comprar, le ayudamos a elegir, a valorar la inversión y a obtener las licencias y permisos.Если помещение уже куплено — выжмем из него максимально выгодную аренду или поможем запустить собственный бизнес. Если только планируете покупку — поможем с выбором и оценкой инвестиционной привлекательности, оформим лицензии и разрешения.
Ya tiene un localПомещение уже есть
Piensa comprarПланируете покупку
desdeот6%
de rentabilidad anual por alquiler en nuestros locales propios.годовых — доходность от аренды наших собственных объектов.
Ver proyectosСмотреть проектыServicios para localesУслуги для помещений
Desarrollamos el concepto del local y comparamos la rentabilidad según las actividades posibles.Разрабатываем концепцию помещения и оцениваем варианты доходности в зависимости от возможных видов деятельности.
Nos ocupamos del local para que rinda sin que usted tenga que estar encima, también con ingresos adicionales:Берём управление помещением на себя, чтобы оно приносило доход без вашего постоянного участия, в том числе дополнительный:
Buscamos y analizamos locales según rentabilidad, ubicación y uso previsto.Поиск и анализ помещений по доходности, расположению и назначению.
Licencia de actividad, apertura y los permisos municipales que necesita cada negocio.Лицензия на деятельность, на открытие и муниципальные разрешения для вашего бизнеса.
Revisión, contratos y firma, con un solo interlocutor de principio a fin.Проверка, договоры и подписание — с одним ответственным лицом от начала до конца.
Locales listos para hostelería, belleza y oficinas.Готовые помещения под заведения гостеприимства, бьюти-услуги и офисы.
II · ProyectosII · Проекты
Locales propios con una rentabilidad por alquiler desde el 6 % anual.Собственные объекты с доходностью от аренды от 6% годовых.
III · AsesoríaIII · Консалтинг
Asesoramiento jurídico para particulares y empresas, con cada documento revisado y explicado antes de firmar.Юридические консультации для частных лиц и компаний: каждый документ проверяется и разъясняется до подписания.
Decisiones con cifras claras: planificación, financiación e impuestos en España.Решения на основе понятных цифр: планирование, финансирование и налоги в Испании.
Compra, venta y alquiler con cada paso revisado, de la primera visita a la notaría.Покупка, продажа и аренда — с проверкой каждого шага, от первого просмотра до нотариуса.
Residencia y documentación para vivir, trabajar o invertir en España.Документы и вид на жительство, чтобы жить, работать или инвестировать в Испании.
Forma de trabajarПринципы работы
Lo jurídico, lo financiero y lo inmobiliario suelen ir juntos. Aquí se tratan juntos.Юридические, финансовые и имущественные вопросы обычно связаны. Здесь их решают вместе.
Atención en español y en ruso, con cada documento explicado con claridad.Работаю на испанском и русском; каждый документ объясняю понятно.
Orihuela Costa, Torrevieja y el resto de la provincia de Alicante.Ориуэла-Коста, Торревьеха и вся провинция Аликанте.
Sobre míОбо мне
Sergei Mogilenskii Kuznetsov nació en Moscú (Rusia) en 1985. Es licenciado en Derecho: en 2006 se graduó en la Facultad de Derecho de la Universidad Estatal de Humanidades de Rusia y en 2011 completó con éxito sus estudios de posgrado en la Universidad Estatal de Ingeniería y Economía de San Petersburgo (INZHEKON). Ha ocupado distintos puestos en el ámbito del derecho corporativo y de la administración pública estatal y municipal.Сергей Могиленский Кузнецов родился в Москве (Россия) в 1985 году. Имеет высшее юридическое образование: в 2006 году окончил юридический факультет Российского государственного гуманитарного университета, в 2011 году успешно окончил аспирантуру Санкт-Петербургского государственного инженерно-экономического университета (ИНЖЭКОН). Работал на различных должностях в сфере корпоративного права, государственного и муниципального управления.
Vive en España desde 2015, donde ha acumulado una amplia experiencia en consultoría financiera, intermediación inmobiliaria y servicios jurídicos.В Испании с 2015 года. Имеет большой опыт работы в сфере финансового консалтинга, риелторской деятельности и правовых услуг.
Hoy asesora a particulares, familias, empresas e inversores en sus asuntos jurídicos, financieros e inmobiliarios en España, y gestiona su propia cartera de locales comerciales.Сегодня консультирует частных лиц, семьи, компании и инвесторов по юридическим, финансовым и имущественным вопросам в Испании и управляет собственным портфелем коммерческих помещений.
Preside además la Asociación Mir Odin, entidad sin ánimo de lucro inscrita en el Registro Nacional de Asociaciones, que trabaja por la integración de los residentes de habla rusa en Orihuela Costa y Torrevieja.Также возглавляет Ассоциацию «Мир один» — некоммерческую организацию, зарегистрированную в Национальном реестре ассоциаций, которая помогает русскоязычным жителям Ориуэла-Косты и Торревьехи интегрироваться в местную жизнь.
ContactoКонтакты
La primera conversación sirve para entender qué necesita y cómo puedo ayudarle.Первый разговор нужен, чтобы понять вашу задачу и как я могу помочь.
